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资产联合公告【2021】第09号:鸿一粮油资源股份有限公司债权延牌公告

来源:    发布时间:2021-04-13   浏览量:308

福建海峡金融资产交易中心有限公司和农银金融资产投资有限公司

资产转让联合公告

 

农银金融资产投资有限公司以下简称农银投资、“转让方”)拟对下列资产公开转让,广泛征集意向受让方,福建海峡金融资产交易中心有限公司和农银金融资产投资有限公司特此联合公告如下(本公告与福建海峡金融资产交易中心有限公司网站不良资产板块的项目信息同时发布):

 

项目名称

鸿一粮油资源股份有限公司债权

债务人

鸿一粮油资源股份有限公司

债权人

农银金融资产投资有限公司

本金余额(万元)21,520.00

债权总额(万元)26,865.12

注:上述债权金额为截至2020年9月30日的数据,经四舍五入得出。

一、公告期限:

1、 首个公告期限为  2021311日-2021412

      延牌期限为 2021年4月13日-2021年4月21日

    2、若在首个公告期限截止时未征集到符合受让资格的意向受让方,公告期限将在首个公告期限基础上顺延,至多顺延7个工作日,若顺延期限截止时仍未征集到符合受让资格的意向受让方,则本次资产转让事项终止。

二、报名时间:

意向受让请于公告期限内向福建海峡金融资产交易中心有限公司(以下简称“海金中心”)提出受让登记申请。最终意向受让方须自行承担海金中心的交易服务费用。

首个公告期限报名截止时间为20214211700分。

有效受让登记申请:于公告期限内根据海金中心要求提交受让申请材料且经转让方审核符合受让方资格

公告期限如有顺延,报名截止时间详见海金中心网站不良资产板块的项目详细信息。

三、标的物情况说明及重大事项披露:

1、本次拟转让的标的为农银金融资产投资有限公司前期收购的中国农业银行股份有限公司福建龙海市支行(以下简称“龙海支行”)所持有鸿一粮油资源股份有限公司以下简称“鸿一粮油”不良金融债权,相关从权利(不包含农行前期代垫律师费及案件受理费的返还请求权,下同)一并转让,债权共计12,截至2020年9月30日,债权本息余额共计268,651,182.70元(其中:本金余额215,200,000.00元、利息(含罚复息)余额53,451,182.70元,详见表1上述债权本息数据农银投资依据相应贷款合同的约定计算所得由于可能存在的计算误差或其他原因受让人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本息金额可能与1所列明的本息金额不完全一致意向受让方需自行进行调查核实,并可农银投资签署保密协议或向农银投资出具保密承诺函的情况下了解相关债权信息及计算依据。

表1:拟转让的鸿一粮油金融债权情况明细表

                                                           单位:元

序号

借款人

借款合同编号

本金余额

利息余额

展期合同编号

担保情况

抵押物

保证人

1

鸿一粮油

35010120160002280

10,000,000.00

2,674,254.66

35010220170000187

鸿一粮油以其名下龙特国用(2008)第GC0120号土地使用权(注1)及其上房屋建筑物(注2)提供最高额抵押,抵押面积65,939平方米最高额抵押担保金额2,632.65万元

自然人何可宏

2

鸿一粮油

35010120160002544

8,000,000.00

2,138,521.47

35010220170000208

3

鸿一粮油

35010120160002535

12,500,000.00

3,341,439.81

35010220170000198

漳州百佳实业有限公司自然人何可宏、王小娥、何婷娜、何婷燕

4

鸿一粮油

35010120160002536

12,500,000.00

3,341,439.81

35010220170000202

5

鸿一粮油

35010120160002540

12,500,000.00

3,341,439.81

35010220170000200

6

鸿一粮油

35010120160002541

12,500,000.00

3,341,439.81

35010220170000195

7

鸿一粮油

35010120160002543

13,000,000.00

3,475,017.75

35010220170000209

8

鸿一粮油

35010120160002545

7,200,000.00

1,924,669.33

35010220170000206

9

鸿一粮油

35010120160002546

2,000,000.00

534,630.36

35010220170000204

10

鸿一粮油

35010120170002200

45,000,000.00

10,561,798.76

——

11

鸿一粮油

35010120170002204

35,000,000.00

8,214,732.37

——

12

鸿一粮油

35010120170002206

45,000,000.00

10,561,798.76

——

合计

215,200,000.00

53,451,182.70

——

——

——

注1:抵押的土地使用权编号为龙特国用(2008)第GC0120号,座落于龙海市港尾镇沙坛村(D块),用途为工业用地,使用权类型为出让,终止日期为2054年10月20日,证载使用权面积155,672.65平方米,因前期部分土地已被政府征用办理抵押时实际涉及的抵押土地使用权面积为65,939平方米(详见抵押清单(编号:35100620150005711-1)),与抵押他项权证(证号:龙他项(2015)第00118号)所列面积155,672.65平方米亦存在不一致。该处抵押土地使用权存在已被第三方申请法院查封的情况,意向受让方需对该抵押土地使用权及查封情况进行调查核实,自行判断可能产生的影响并自愿承担相应后果。

注2:最高额抵押合同(编号:35100620150005711)中仅约定以龙特国用(2008)第GC0120号土地使用权设定最高额抵押,但依据农银投资受让该债权时了解的情况,抵押办理时抵押土地使用权上已建成相关建筑物,按照《中华人民共和国民法典》第397条的规定“以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押”。意向受让方需对上述建筑物的抵押情况进行调查核实,自行判断抵押是否成立、可能产生的不利影响并自愿承担相应后果。

除上述情况外,抵押物披露信息可能存在与实际情况不一致,相关数字存在偏差,抵押手续存在瑕疵造成抵押权部分或全部灭失等情形;或存在可能发生灭失、毁损且没有代位物或其他物上代位权可行使,致使抵押权部分全部灭失的情形;或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他价值减损情形;或可能存在因最高额抵押的决算期未届满而发生转让,从而造成抵押权甚至主债权落空的风险

2、在鸿一粮油不良债权转让至农银投资前,龙海支行已于2018年1月就实现上述债权权利向法院提起诉讼,在法院调解下同借款人、担保人达成民事调解,后因借款人、担保人未履行调解协议约定的义务,龙海支行于2018年3月申请法院强制执行,现执行程序已被裁定终结(执行裁定书编号分别为:(2018)闽0681执804号、(2018)闽0681执805号、(2018)闽0681执963号、(2018)闽0681执964号)。

3其他瑕疵及风险情况披露。

(1)标的系不良债权资产,存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。相关从权利可能因存在瑕疵导致无法有效实现的情况。

2部分标的债权可能实际不存在,包括但不限于债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿、在破产过程中已经实现部分受偿,或债权存在无效、可撤销、金额无法确认等情形

3全部或部分债权因存在手续或其他瑕疵而无法通过司法手段获得受偿的风险。

4与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产(包括但不限于破产清算、破产重整及破产终结等情况)、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形

(5)标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向借款人或保证人主张权利,而造成保证人不再承担保证责任或免责;或保证存在已过诉讼时效可能性

(6)可能因计算误差或其他原因,导致实际债权金额与信息披露介绍中的债权金额不完全一致,抵押物披露数据及情况与实际不一致

7标的债权附属的担保协议本身因违反法律规定而无效或被撤销,担保人没有过错或仅承担一部分过错责任

(8)标的债权的主从权利证明文件已灭失、缺失或不完整导致无法全部或部分提供,以致无法向债务人或担保人主张权利

9)农银投资及原债权人就标的债权的转让通知债务人、担保人的方式及过程存在瑕疵使得债权转让尚未对债务人、担保人发生法律效力

10标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷

意向受让方需自行对债权、抵押资产及担保人情况、相关从权利等情况进行详细调查核实,申请受让前务必进行尽职调查(包括但不限于实地看样,对相关资料档案进行查询、分析等)。同时,需认真了解本次债权转让对意向受让方资质,竞价规则,款项支付方式、期限,相关违约责任等方面的要求。意向受让方申请受让债权,视为对债权、担保及其他相关信息完全了解,并接受一切已知或未知的瑕疵,受让债权后因相关瑕疵造成的损失由受让方自行承担。    

四、拟选择的转让方式及流程

本次资产转让将于2021428日 在福建海峡金融资产交易中心有限公司竞价系统通过公开竞价方式确定最终受让方,相关流程如下:

1、资产挂牌期间征集 2 个及以上符合受让资格的意向受让方可进入竞价程序,如资产挂牌期间仅征集到 1 符合受让资格的意向受让方,不低于农银投资确定的保留价基础上,采取场内协议转让方式进行转让

2、本次竞价不设置交易起始价。

3、转让方设置转让资产的交易保留价交易保留价不公示,即最低成交价格。报价高于或等于交易保留价,则为有效报价;报价低于交易保留价,则为无效报价。

4、竞价中,以“价格优先”为原则。意向受让方在规定的报价时间内可多次报价,再次报价应高于其他意向受让方的报价,成为最高报价。

5、本次竞价为分轮报价竞价,若首轮竞价的最终价未达到保留价,则分2轮依次进行。首轮竞价时间为2021年4月28日 10:00-11:00 ,第2轮竞价时间为 2021年4月28日14:00-15:00 

各轮竞价依序进行,每一轮次竞价时间截止产生有效报价,最高有效报价即为成交价,本场竞价以达成有效成交而终止。如未出现有效报价,则进入下一轮次报价。最后轮次的竞价时间截止时,如未出现有效报价,本场竞价以未达成有效成交而终结。

6任何一个轮次的竞价过程中,若意向受让方出现未能够给出任何一个高于或等于交易保留价,或在本轮次中的报价低于其在此前轮次(若有)中报价的情况,则该竞价参与者应当被视为有效地放弃了本轮竞价,上述情况不影响其他竞价参与者继续竞价。

7、若最终受让方未能履行相应义务,转让方有权选择第二顺位意向受让方成为最终受让方或另行转让。原最终受让方应承担违约责任,包括但不限于向转让方补偿标的债权最终成交价格低于原竞得价格的差价

五、交易期限及方式

最终受让方应在竞价结束之日起 3 个工作日内委托海金中心将保证金转入农银投资指定账户,冲抵成交价款,并在同农银投资签署相关债权转让协议生效之日起的 5 个工作日内支付剩余成交价款。

六、咨询、看样的时间

自2021年311日8:30起至2021年421日 17:00时止。意向受让方请联系农银投资项目负责人(联系人:经理,联系电话:18601158674,010-85104655)。意向受让方需自行承担参与尽职调查及后续有关费用。

七、受让方资格

以下人员或机构不得参与本次债权转让:

1、自然人;

2、鸿一粮油及其下属企业、参股企业;

3、鸿一粮油实际控制人、高级管理人员及其关联人实际控制的企业及参股企业

    4、其他经农银投资确认不符合受让资格的机构。

意向受让方需就自身情况符合本次意向受让方资格要求的事宜向农银投资出具承诺函,因不符合条件受让的,由受让人自行承担相应的法律责任。

八、特别提示

意向受让方报名前应全面了解债权资产及相关从权利情况,做好债权抵/质押物等担保情况、相关从权利等情况进行尽职调查,自行判断是否符合标的物受让资格。因不具备受让资格而报名的,由意向受让方自行承担由此产生的全部责任。

九、保证金事项

是否设置交易保证金

R  设置

□ 不设置

交易保证金设置金额

大写: 伍拾万元整

 

小写: 500,000 元

交纳期限

202142117:00前

交纳方式

委托福建海峡金融资产交易中心有限公司代为收取及划转,竞买人需将保证金足额存入以下账户:

收款账户户名:福建海峡金融资产交易中心有限公司

账号:117260100100076296

开户行:兴业银行福州城北支行

交易保证金的后续处置方式

交纳保证金期间不计利息

1、经审核不具备受让资格的自竞价结束之日起3个工作日内原路退回;

2、竞买成功的,在竞价结束后3个工作日内,转入农银投资指定账户,冲抵交易款竞买未成功的,竞价结束后3个工作日内原路退回竞买人账户。

3、保证金的扣(罚)划:福建海峡金融资产交易中心有限公司自收到转让方通知后划转至转让方指定账户。

说明: 意向受让人如存在以下任何一种情形,转让方有权扣(罚)划保证金不予退还:①意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形; ②意向受让方交纳保证金后擅自撤回意向申请的;③未经转让方同意,不参与首轮竞价程序的;在某轮竞价过程中,各意向受让方均不应价;④意向受让方影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程的;⑤在被确定为最终意向受让方后未按本公告的规定与农银投资签订债权资产交易的相关协议的;⑥未根据公告或协议约定支付交易价款;⑦意向受让方存在其他违反福建海峡金融资产交易中心规则、挂牌条件要求的。

十、税费承担

标的物转让所涉及的一切税、费均由最终受让方承担。

、公告的变更、撤销和中止

如挂牌资产发生重大变化、不可抗力等事项,致使转让方无法履行或迟延履行本次公告所述义务,需变更、撤回或中止本挂牌的,转让方将于变更、撤回或中止事件发生之日起5个工作日内在福建海峡金融资产交易中心有限公司网站(网址:http//www.hxfax.com)发布公告。公告重大变更、撤回或中止意向受让方可书面申请退出资产受让,保证金自退出申请受理成功后3个工作日内不计息退还。

 

声明:福建海峡金融资产交易中心作为金融资产交易的第三方平台,仅对上述事项进行公告,对挂牌资产情况作任何承诺或保证亦不承担转让方意向受让方因公告内容、保证金事项或交易行为产生的相关纠纷或风险责任。

    上述转让项目详细情况,欢迎意向受让人来人来电咨询或登录福建海峡金融资产交易中心网站:http//www.hxfax.com查询。

以上债权信息仅供参考,最终以借据、合同、产权登记证书、法院判决等有关法律资料为准。

 

联系人:经理,联系电话:18601158674010-85104655,联系地址:北京市东城区建国门内大街28号民生金融中心A座,邮编:100005。

    福建海峡金融资产交易中心,联系人:汪经理,联系电话:15005099135,0591-88612721,地址:福州市温泉公园路69号市行政服务中心4楼。

 

                                                                            农银金融资产投资有限公司                                              

                                             2021年412

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